土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用-安徽自考网

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第四章练习题

卷面总分：100分试卷年份：是否有答案：有作答时间： 120分钟

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试题序号

11

土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当最迟于届满前（）申请续期。

A、半年
B、3个月
C、一年
D、18个月

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根据《股份有限公司土地使用权管理规定》和我国企业改革实践，对土地权属的处置方式主要有（）

A、买卖方式
B、出让方式
C、直接投资入股方
D、租赁方式
E、划拨方式

某砖木结构3层建筑物，评估人员对它现场打分，结构部分得75分，装修部分得70分，设备部分得85分，该类资产的G=0.70，S=0.20，B=0.10，则该建筑物的成新率为（）

A、75%
B、80%
C、85%
D、90%

建筑物的功能性贬值是指由于（）等构成的建筑物功能不足或浪费形成的价值贬值。

A、建筑物用途与使用强度不合理
B、建筑物使用年限已久
C、建筑物设计及结构上的缺陷
D、建筑物的装修与总体功能的不协调
E、外界条件变化，影响建筑物效用的发挥

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